办事指南

没有额外的服务式公寓供应

点击量:   时间:2019-04-16 14:17:01

在今年第二季度,河内服务式公寓市场没有任何新供应,空置公寓为5%整个市场的平均租金相对稳定,仅略微上涨0.4%q / q,达到30.38美元/平方米公寓式酒店总额只达到10台,其中,外资项目经理通过客户数量在短期内并根据大日子,有较好的效果自我管理项目空置率有所提高,分别达到1%和7.5%除了这两个复杂的多功能大型规模是大广场(Charmvit)和皇冠假日酒店,定项目的公寓酒店,200个公寓服务西部,沿范红将进入市场今年此外,在还剑区其他15个小型公寓出租公寓项目也完成阶段,预计在要求的基础投入使用,2010年与第一季度租赁服务主要来自亚洲客人,这次客户的大部分要求来自欧洲客人,其中租户主要对西湖和Truc Bach湖周围的别墅感兴趣据世邦魏理仕河内,由于面临大量的别墅和排屋,公寓租赁服务的竞争,从三房以上的占了70%的公寓出租空最重要的竞争来自替代市场(如别墅,标准单位)和未来大型项目的供应增加这个市场将稳定或降低许多项目的租金率,特别是那些封闭式服务有限的项目对于住房市场,“河内计划延伸至2030年,目标达到2050年”的项目被广泛宣传,导致西部地区第二季度的土地价格大幅波动特别是Ba Vi这引起了公众对市场其他细分市场的关注,特别是公寓细分市场然而,主要公寓市场仍然非常繁忙,提供4,600个单位,但低于上一季度提供的数量,但仍然是2009年同期(2,100个单位)的两倍相比之下,二级市场较不平静,季度价格调整相对较小,中端,高端和奢侈品板块上涨约3%,低端市场上涨9%第二季度的亮点是政府将贷款利率降至12-13%的目标,预计这将缓解房屋贷款,从而缓解住房需求的增长据该公司世邦魏理仕河内,住在河内,2010年上半年总供应量相比去年同期增长了41%,在2009年以这样的速度,竞争的激烈程度将在未来显著增加混合动力,迫使投资者通过提供施工质量有所作为较高,设计更有创意,保证施工进度,在同样的价格,