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对墨西哥石油繁荣的希望让墨西哥湾沿岸的酒店空无一人

点击量:   时间:2017-05-04 04:15:28

墨西哥城(路透社) - 当一家墨西哥房地产投资信托基金在万豪,Quality Inn和Fiesta Inn品牌下运营该国沿海沿岸的四家酒店时,预计政府近期的能源改革将吸引大量石油高管,工程师和技术人员相反,FibraHotel在Ciudad del Carmen和Villahermosa的房产以及早些时候在Coatzacoalcos购买的产品,就像沿海湾的许多地方一样,都受到了总统Enrique Pena Nieto 2013-14财年对能源部门的立法改革的压力,该部门打破了75年的国家垄断局面石油公司Pemex预计将迅速启动经济并重振衰退的石油行业然而,油价的全球崩溃使得投资者的利益减弱,价格正在反弹,政府预测世界上一些最大的石油如果公司在提取工作上取得成功,他们最终将在墨西哥投资大约1500亿美元但专家们表示这一承诺房地产经纪公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)表示,在受灾最严重的石油城镇中,酒店入住率下降了一半,该地区的一些酒店仅占其房间的三分之一位于韦拉克鲁斯州的Coatzacoalcos去年占有率为36%该州的主要港口Veracruz以及邻近的Boca del Rio地区的出口率为43%,邻近塔巴斯科州的Villahermosa也远远低于去年的蓬勃发展旅游部表示,在坎昆和里维埃拉玛雅等旅游热点地区,低于瓜达拉哈拉和莱昂等汽车制造业中心“它比过去几年要弱”,FibraHotel公司发展负责人吉列尔莫·布拉沃说,他拒绝入住该公司在2012年和2015年购买的墨西哥湾沿岸物业数据但是他表示,他们的产品价格低于其余产品的平均水平目前,该公司表示最好的选择是等待“这不是一个好卖的时刻”,布拉沃说,酒店通常需要40%的入住才能实现收支平衡,Christian Lega表示,房地产服务公司CBRE Hotels的旅游主管虽然海湾地区的酒店业主和运营商不愿意提供具体数据,但有几位人士承认入住人数下降熟悉凯旋门在Ciudad del Carmen的消息人士因拒之门外而拒绝透露姓名该事件表示,该物业约三分之一,最近关闭其部分客房凯悦拒绝提供当前数据,但表示Ciudad del Carmen酒店在2014年占有率80%这与该地区的其他城市一致在油价暴跌之前几年,Hoteles City Express称其墨西哥投资组合的13%主要依赖于能源行业,自2015年以来其墨西哥湾沿岸的入住率下滑eswoman Blanca Herrera表示,该公司正在瞄准该地区的其他商业领域和休闲旅行者酒店面临削减成本以实现收支平衡,在最严峻的情况下,可能会失去与凯悦,万豪和假日酒店等知名品牌的合作关系,据Lega编制的旅游部数据显示,Lega表示酒店品牌通常会同意在物业上贴上他们60%的入住率,Lega表示较低的水平会对他们的声誉造成风险主要石油城镇的酒店运营远低于该水平 Lang La Salle“他们认为能源改革将更快地产生投资,”Lega表示,最近,FibraHotel将其位于Ciudad del Carmen的一个场地从Courtyard Marriott改为Fiesta Inn,与其附近的其他酒店的品牌相匹配运营商给了我们更多的协同效应和规模经济,“布拉沃说,并补充说,这不是万豪的决定A的发言人arriott国际公司没有回复评论请求虽然该行业的许多人都希望酒店能够再次填补石油工人,因为在墨西哥早期拍卖中赢得合同的公司开始部署员工,墨西哥湾沿岸的酒店经营者担心旅行者会受到该国的威慑最严重的暴力犯罪激增 “有人认为我们总是处于恐惧之中,”去年在墨西哥韦拉克鲁斯举行的Coatzacoalcos酒店和汽车旅馆协会会长Esteban Enriquez Espana表示,“这是一个问题已经摆脱了控制,“他说Daina Beth Solomon的报道;由Frank Jack Daniel,